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• 固定資産税とは
• 納税者
• 税額の算出方法
• 納付について

固定資産税とは

固定資産税とは、1月1日現在に市に固定資産（土地・家屋・償却資産）をお持ちの方に納めていただく税金です。

納税者

固定資産税を納める人は、1月1日（賦課期日）現在の固定資産の所有者です。

賦課期日以降に取壊しや売買等をした場合

1月2日に家屋を取壊された場合も、その年度の税金は1月1日の所有者（登記簿に登録されている人など）に、その家屋の固定資産税が課税されます。

また、1月2日以降に所有権が移転された場合でも、その年度の税金は1月1日現在の所有者に全額課税されます。売買契約書に税負担について記入してある場合でも、それはあくまで当事者間での合意ですので、固定資産税の課税・納税義務は1月1日現在の所有者となります。

所有者が賦課期日前に亡くなられている場合

賦課期日現在でその土地や家屋を「現に所有している人（通常、相続権のある方）」が納税者となります。

また、税務課でお手続きが必要になる場合があります。詳しくはこちらをご覧ください。

税額の算出方法

固定資産の価格（評価額）

固定資産の価格（評価額）については、総務大臣が告示した「固定資産評価基準」に基づいて評価を行い、市長がその価格（評価額）を決定します。

税額の算出方法

固定資産税=課税標準額（評価額を基に算定した額）×税率（1.4パーセント）

また、それぞれの課税標準額の合計（所有者ごと）が、以下の「免税点」の金額に満たない場合は課税されません。

※通常、課税標準額と評価額は同一額となります。しかし、課税標準の特例措置が適用される場合や、

土地について税負担の調整措置が適用される場合は、課税標準額は評価額よりも低くなります。

納付について

確定税額のお知らせとして納税通知書を4月上旬に郵送しています。

※固定資産をお持ちでも、免税点に満たない場合は通知書は発送いたしません（「税額の算出方法」参照）固定資産の内容を確認したい場合は、税務課窓口で閲覧や証明書を取得してください。

納期ごとの納付、または全期分を一括して納付も可能です。

※詳しい納期限は納税通知書をご覧ください。

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